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SOBRE NOSOTROS

  •  Ingeniería Sedeño ofrece una gama de servicios en ejecución de instalaciones e ingeniería que se ha ido consolidando gracias al esfuerzo, experiencia, calidad y, sobre todo, a la confianza depositada por nuestros clientes.
  • La división tiene como compromiso la calidad asegurada de servicio, la protección ambiental, la seguridad laboral, la independencia en el desempeño de nuestra labor profesional y la consecución de la mejora continua de las actividades que realiza para la empresa.
  •  Ingeniería Sedeño nace para ofrecer toda nuestra capacidad profesional en el desarrollo de la ingeniería básica y de detalle en proyectos eléctricos, electrónicos y electromecánicos ya que tenemos la convicción de que esta es la base necesaria para el éxito de un proyecto. 
  • Nuestros Ingenieros están colegiados por el Colegio Oficial de peritos e Ingenieros industriales de Cádiz.
  • Realizamos diseños eléctricos de proyectos de urbanismo, redes de media y baja tensión, centros de transformación y alumbrado público.
  • Realizamos diseños eléctricos de instalaciones eléctricas residenciales, comerciales e industriales aportando soluciones a las necesidades de nuestros clientes en la gestión de los requerimientos eléctricos en M.T. y B.T.

PROYECTOS DE INGENIERÍA ELÉCTRICA

PROYECTOS DE INGENIERÍA ELÉCTRICA

1. PROYECTO ELÉCTRICO

Esta es una de las preguntas más frecuentes que nos plantean. 

Es un documento Técnico necesario para la Ejecución y Legalización de Instalaciones Eléctricas en determinadas Actividades para obtener la Licencia de Apertura.

El proyecto eléctrico abarca un conjunto de documentos compuesto por justificaciones del cumplimiento con la normativa vigente (REBT) y otros cálculos donde se determinarán las protecciones eléctricas y sus capacidades, así como unos esquemas eléctricos de los elementos a instalar.

En Sedeño Ingeniería efectuamos el dossier, se ha de presentar ante el organismo competente para legalizar una instalación eléctrica, imprescindible en muchos casos para conseguir una licencia de apertura para determinadas actividades.

También Realizamos para nuestros clientes análisis y estudios en temas relacionados con:

  • Reducción de pérdidas de energía, optimización de procesos y uso racional de energía,
  • Instalación o ampliación de infraestructura eléctrica con cargas especiales,
  • Implementación de proyectos con energías renovables, 
  • Estudios de factibilidad y análisis de puntos de conexión para proyectos eléctricos. 

Parte de nuestro cometido es asesorar y orientar a nuestros clientes en la presentación de los distintos requerimientos y estructuración de proyectos eléctricos ante los operadores de red y demás entidades relacionadas con el desarrollo de éstos.

¿Necesito Proyecto Eléctrico?

Esto dependerá de dos factores, uno es el tipo de actividad empresarial o del local y, otro será la potencia de instalación.

Es necesario en las siguientes Actividades:

  • Locales de Pública Concurrencia: Siempre sea cual sea la potencia por contratar de estos locales.
  • Industrias que requieran más de 20Kw de potencia.
  • Locales con ambientes húmedos que requieran más de 10Kw de potencia a contratar y Piscinas y Fuentes con más de 5Kw.
  • Garajes con ventilación Forzada siempre o con ventilación natural a partir de 5 plazas.
  • Fincas de viviendas si la potencia es de más de
  • Actividades con riesgo de Incendio o Explosión
  • Quirófanos y Salas de Intervención siempre.

En la siguiente tabla refleja que instalaciones estarán obligadas a presentar proyecto eléctrico.

Ejemplos:

Locales de Pública concurrenciaestos siempre necesitarán de un proyecto eléctrico. Los locales correspondientes a actividades recreativas y espectáculos: Teatros, estadios deportivos, auditorios, cines, parques de atracciones, discotecas, casinos, etc.… Los locales de reunión, trabajo y de uso sanitario:

  • Cualquiera que sea su ocupación: Museos, Salas de Congresos, Iglesias, Casinos, Hoteles, Hostales, Bares, Cafeterías, restaurantes, ambulatorios, guarderías y centros para la tercera edad.
  • Si la ocupación prevista supera las 50 personas: bibliotecas, centros de estudios, campus o residencias de estudiantes, sala de eventos, gimnasios, centros sociales, clubs deportivos.

Para calcular la ocupación prevista de un local se contará 1 persona por cada 0,8m² de superficie útil, sin contar pasillos, vestíbulos, aseos. Así que, en conclusión, cualquier local que supere los 40m² de superficie útil aplicable deberá contar con un proyecto eléctrico.

DOCUMENTOS DEL PROYECTO ELÉCTRICO

Consta de los siguientes apartados:

  • Memoria.
  • Planos.
  • Presupuesto.
  • Pliego de Condiciones.
  • Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud (según indique la legislación).

Importante: Al final de cada uno de estos 5 apartados y de los Cálculos que forman parte la Memoria, debe figurar la fecha de acabado del proyecto escrito, firma, nombre, apellidos del técnico proyectista y Número de Colegiado. También en cada uno de los planos debe figurar todos estos datos.

En Ingeniería Sedeño estamos especializados en proyectos eléctricos de todo tipo, y gracias a nuestra experiencia estamos seguros que podremos ayudarte. Nos encargaremos del proyecto eléctrico desde el asesoramiento en el enfoque y ahorro, hasta su desarrollo y legalización, gestionando todos los trámites con los organismos oficiales correspondientes (Industria, turismo, ayuntamientos, etc.). Llámanos al 603403965 sin compromiso

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En Ingeniería Sedeño estamos especializados en proyectos eléctricos de todo tipo, y gracias a nuestra experiencia estamos seguros que podremos ayudarte. Nos encargaremos del proyecto eléctrico desde el asesoramiento en el enfoque y ahorro, hasta su desarrollo y legalización, gestionando todos los trámites con los organismos oficiales correspondientes (Industria, turismo, ayuntamientos, etc.). Llámanos al 603403965 sin compromiso

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2.PROYECTOS APERTURA

Como ingenieros y arquitectos expertos e independientes, te podemos ofrecer soluciones rápidas y eficaces para tu empresa, en la gestión de tramitación y obteniendo tus licencias de apertura o declaración responsable en el Campo de Gibraltar. 

Te ayudamos a poner en marcha de tu local o establecimiento de tu proyecto, Sabemos los procesos, y hacemos que el trámite sea rápido y lo más sencillo posible.

 Contamos con experiencia en la tramitación y gestión de tu licencia de actividad, licencia de obras, gestionando todo tipo de proyectos técnicos y demás actuaciones necesarias. 

Un asesoramiento totalmente personalizado te hará ahorrar muchos euros de tu presupuesto inicial de inversión. Realizamos instalacionesadecuaciones y trabajos de reforma, obtenemos certificaciones de instalaciónvisado de planos y trámites técnicos, necesarios para abrir las puertas de tu empresa, oficina o negocio en general.

Tramitamos la documentación técnica previa, realizamos la gestión de solicitudes de licencias de obras de adecuación y otros trabajos para la obtención de cada certificado necesario para la obtención de tu declaración responsable.
Te asesoramos durante todo el proceso, desde la búsqueda activa de tu local comercial y elección de la mejor ubicación, pasando por un estudio del Plan de Viabilidad, hasta la obtención de tu licencia de apertura.

Un procedimiento para el que conocemos perfectamente las ordenanzas, mecanismos y funcionamiento de los ayuntamientos del Campo de Gibraltar. y disponemos de todos los medios y recursos necesarios para la obtención de tus licencias de apertura, licencias de obra y visados del proyecto técnico de forma rápida y sencilla.
Abarcamos todo Campo de Gibraltar y Costa del Sol. Somos especialistas en tramitar y obtener licencias de apertura, certificado de instalación, licencias de ampliación de la actividad, licencias de transmisión de la actividad que se realiza, declaración responsable, realización de obras de adecuación y todas las reformas necesarias.

Tramitar una apertura y obtener el certificado para establecimientos o locales que van a ejercer una actividad no es una tarea sencilla, déjalo en manos de profesionales.

Llama al 603403965 y te informaremos sin compromiso sobre pasos y requisitos en tus trámites.

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ORGANISMO DE CONTROL AUTORIZADO (OCA)

OCA es la abreviatura de Organismos de Control Autorizado. Las instalaciones eléctricas están obligadas por las diferentes normativas existentes a diseñarse, ejecutarse y conservarse de manera que en todo momento se mantengan las condiciones de seguridad y funcionamiento para las que han sido ejecutadas. Estas normativas, establecen de igual manera un cuadro de inspecciones a realizar por Organismos de Control (OC) en las instalaciones cuya seguridad ofrece particular relevancia.

Su función es realizar inspecciones de las instalaciones eléctricas nuevas o existentes. Estas inspecciones se realizan por normativa o a petición de la administración (Ayuntamientos, industria,…).
Los Organismos de Control Autorizados (OCA) desempeñan un papel fundamental en la seguridad, ya que son las entidades encargadas de verificar el cumplimiento –de carácter obligatorio– de las condiciones de seguridad de productos e instalaciones industriales, a través de actividades de certificación, ensayo, inspección o auditorías, logrando así prevenir y controlar los posibles riesgos para los usuarios. 

En  Ingeniería Sedeño, no solo te acompañamos en el proceso de elección de organismo de control autorizado, además, analizamos tu instalación previa a la inspección, con la finalidad de que todo se encuentre bajo normativa, y garantizar que los informes no resulten desfavorables.

Los organismos de Control Autorizados realizan dos tipos de inspecciones la inicial, antes de la puesta en marcha y la inspección periódica, posterior a la puesta en marcha.

  • Inspección inicial

las siguientes instalaciones son objeto de inspección, ya sea una vez ejecutadas las instalaciones, sus ampliaciones o modificaciones de importancia y previamente a ser documentadas ante el Órgano competente de la Junta de Andalucía:

  1. a) Instalaciones industriales que precisen proyecto, con una potencia instalada superior a 100 kW.
  2. b) Locales de Pública Concurrencia. 
  3. c) Locales con riesgo de incendio o explosión, de clase I, excepto garajes de menos de 25 plazas.
  4. d) Locales mojados con potencia instalada superior a 25 kW. 
  5. e) Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW. 
  6. g) Quirófanos y salas de intervención.
  7. h) Instalaciones de alumbrado exterior con potencia instalada superior 5 kW.
  • Inspección periódica:

Son de objeto de inspecciones periódicas, cada 5 años, todas las instalaciones eléctricas en baja tensión que precisaron inspección inicial, y cada 10 años, las comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kW.

Pasos para realizar para legalizar una instalación eléctrica:

No dudes en consultar con nosotros para exponer tu caso consultar mejores alternativas y pedirnos presupuesto sin compromiso, Llama al 603403965

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CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Un aparato o una instalación son eficientes energéticamente cuando para realizar el mismo trabajo utilizan menor energía. Este es un tema de gran importancia para las empresas, ya que, tomando algunas medidas al respecto, pueden presenciar un ahorro considerable en su factura energética. Además de estar contribuyendo a disminuir el impacto medioambiental.

Hoy en día, para alquilar o vender una casa vas a necesitar un certificado de eficiencia energética. Te contamos para qué sirve este documento oficial y cómo conseguirlo de manera rápida y fácil.

Si te fijas, en todos los anuncios de pisos y locales en venta o alquiler reza el mensaje de “certificado energético en trámites”. En el momento en el que eres tú quien necesita conseguir ese papel es cuando el tema empieza a preocuparte. Con razón: hay multas por no tenerlo a punto.

¿Qué es el certificado energético?

El certificado de eficiencia energética o certificado energético no es otra cosa que un documento oficial redactado por un técnico competente.

Lo vas a necesitar obligatoriamente cuando:

  • Quieras vender un inmueble.
  • Quieras alquilar un inmueble del que eres propietario.

Este certificado incluye información objetiva sobre las características energéticas de la vivienda o local. Es elaborado calculando el consumo energético que cada edificio o vivienda necesita durante un año, en condiciones normales de funcionamiento y ocupación. En base a ese cálculo el inmueble se podrá calificar energéticamente con una u otra letra.

El cálculo incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación. También tiene en cuenta elementos como los materiales de cerramiento exterior, carpinterías, el tipo de ventanas o los sistemas de climatización.

“Una vivienda o local que vayan a ser vendidos o alquilados deben tener su certificado energético.”

¿Cómo entender el certificado energético?

A la hora de ponerle nota, la escala del certificado energético cuenta con siete letras: desde la A (edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (edificio menos eficiente energéticamente). Además de esta nota general, figura información acerca de otras características energéticas del edificio, como la envolvente térmica o las instalaciones de gas natural o electricidad.

Siempre Ponte en el lugar del comprador: se trata de una información muy valiosa para saber en qué está gastando su dinero. A la hora de comprar un inmueble más te vale tener una idea general de cuánto te va a costar calentar/enfriar esa casa en la que vas a vivir. Y en gran medida esto depende de la eficiencia energética.

De hecho, el certificado de eficiencia energética nació para favorecer a aquellos edificios con una alta eficiencia energética, para destacarlos sobre el resto y facilitar que la gente los compre, promocionandose así un mundo más sostenible.

¿En qué inmuebles no es necesario el certificado de eficiencia energética?

  • Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado, o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
  • Edificios religiosos y de culto.
  • Edificios con una superficie útil total inferior a 50 m2.
  • Talleres o habitáculos previstos para labores agrarias y no para uso residencial.
  • Edificaciones que, por sus características, deban permanecer abiertas.
  • Construcciones provisionales y que tengan menos de dos años desde su fabricación.
  • Edificios o partes de edificios cuyo uso sea inferior a cuatro meses anuales, o bien durante un tiempo limitado al año y que resulte en un consumo de energía inferior al 25% del previsto por su utilización durante la totalidad del año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.

Si no estás dentro de alguna de estas excepciones, antes de proceder a la firma del contrato de venta/arrendamiento, el notario exigirá el certificado energético como parte de la documentación obligatoria para formalizar el trámite.

 

“Lo más habitual es que el notario exija el certificado energético en el momento de formalizar la venta o alquiler de una vivienda.”

Descárgate el documento para resolver las dudas sobre CEE en Andalucía

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Llámanos al 603403965 y lo resolveremos juntos.

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Cómo se consigue el certificado energético

Por fortuna, obtener el certificado energético es algo rápido y extremadamente sencillo. Bastan 2 pasos:

  1. Buscar un técnico certificador autorizado en tu zona, y pedir una cita para que visite tu vivienda. En otros tiempos esto podía complicarse, pero hoy en día basta con hacer una rápida búsqueda en Google. Durante su visita, el técnico realizará un croquis, tomará medidas de las estancias, revisará los materiales de la fachada y cerramientos, e inspeccionará las instalaciones de calefacción y climatización. Cuando termine, realizará un plano e introducirá los datos en un programa informático que le aportará la calificación energética. Con toda esta valiosa información, el técnico generará un dossier para que lo conserves. En el mismo se incluirán recomendaciones de mejora que te permitirían mejorar la calificación energética.
  2. Registrar el certificado:una vez que tienes el documento, debes presentarlo ante el organismo competente de tu comunidad autónoma, para que verifique que todo es correcto y lo hagan constar. El registro lo puedes realizar tú mismo, aunque la mayoría de técnicos certificadores se ofrecen a hacerlo ellos en tu lugar, facilitándote la vida. Una vez registrado y aprobado, la etiqueta energética oficial será expedida.

¿Cuánto puede costar el certificado de eficiencia energética?

Es imposible dar un precio, ya que cada técnico tiene libertad para fijar sus tarifas y, lógicamente, estas dependen del trabajo que haya que hacer. Hay muchos factores (ubicación, tipo de inmueble, superficie en metros cuadrados…) que tendrán influencia decisiva sobre el precio que acabes pagando. 

Además, ten en cuenta que el certificado energético es mucho más que un simple papel. Puede hacerse con mayor o menor dedicación, incluir más o menos recomendaciones, ser más o menos detallado… y en el precio se te pueden incluir o no otros extras (como por ejemplo ocuparse de registrarlo ante el organismo competente, que es una tarea tediosa que seguro que te apetece evitarte).

El precio del certificado de eficiencia energética viene determinado por las características propias de cada inmueble. Solicítanos presupuesto sin compromiso. (enlace a contacto)

El certificado tendrá una validez máxima de 10 años. Si en este tiempo no cambian las características energéticas del edificio, o parte de este, se podrán efectuar sucesivas compraventas o alquileres sin que sea obligatorio realizar una nueva certificación energética o renovar la existente. Pasado este plazo, previo a su compraventa o alquiler se deberá realizar una renovación de la certificación energética y proceder a su inscripción en el Registro.

Si dentro del periodo de 10 años de validez se produce una modificación del edificio, o parte de este, que afecte a sus características energéticas, previo a su compraventa o alquiler, se deberá realizar una modificación de la certificación energética y proceder a su inscripción en el Registro.

El certificado de eficiencia energética caduca transcurridos 10 años desde su emisión.” Si vas a realizar cambios o te va a caducar Llámanos al 603403965 y realizaremos presupuesto sin compromiso

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AUDITORÍAS ENERGÉTICAS

Una auditoría energética es el estudio y análisis de los flujos de energía en un edificio, industria, proceso o sistema. Su finalidad fundamental es la reducción de consumos y, por tanto, el ahorro energético y económico.

Abarca un amplio espectro de actuaciones que van desde un rápido examen para identificar los principales problemas y mejoras, hasta un exhaustivo análisis técnico para obtener los objetivos de ahorro y eficiencia solicitados por los clientes.

Debe ser realizada por Técnicos Competentes y Especialistas Auditores, ya que es una herramienta imprescindible para establecer un Plan de Ahorro Energético ajustado y personalizado, que reduzca el consumo de energía, manteniendo y mejorando al mismo tiempo el confort, la salud y la seguridad.

¿Por qué debo hacer una Auditoría Energética?

Para conocer el comportamiento energético de la empresa

¿Cuánta energía consumo? ¿Dónde la consumo? ¿Cuál es el coste energético de mis productos/servicios?

¿Cuál es el estado actual de mis instalaciones?

¿Puedo predecir mi consumo futuro?

¿Gestiono correctamente la compra de energía?

Conocer las posibles mejoras de la eficiencia energética y sus beneficios

¿El uso que hago de las instalaciones es correcto?

¿Qué medidas de ahorro puedo acometer?

¿Qué rendimiento energético, económico y ambiental tienen?

¿Qué medidas debería priorizar?

¿Cómo optimizo la distribución de esas medidas a lo largo del tiempo?

CONTAMOS CON UNA EXPERIENCIA DE MÁS DE DIEZ AÑOS EN LA REALIZACIÓN DE AUDITORÍAS ENERGÉTICAS PARA EMPRESAS, TANTO LOCALES COMO MULTISEDE, A NIVEL NACIONAL.

Si deseas saber más sobre nuestra auditoría energética para reducir los gastos de tu edificio, no lo dudes y contacta con nosotros

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Auditorías energéticas del RD 56/2016

El Real Decreto 56/2016 traspone a la legislación española la Directiva 2012/27/UE de Eficiencia Energética, que obliga a realizar una Auditoría energética del 85% del consumo de energía final cada 4 años, o bien a contar con un Sistema de gestión energética ISO 50.001.

Objetivos:

  • Impulso de la eficiencia energética en las empresas.
  • Analizar la situación energética de las empresas.
  • Detectar oportunidades de mejora energética.
  • Reducir consumo de energía y emisiones de GEI.
  • Reducir dependencia energética exterior

Régimen sancionador:

Las empresas que incumplan con las exigencias del RD 56/2016serán sancionadas de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 18/2014, de aprobación de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia con un importe de hasta 60.000€

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